エクステンデッド ステイ アメリカ、フランチャイズ ポートフォリオの 20% の成長を発表

スキフトテイク

• 1月最後の数日は最初の2週間と同じような展開でした。本日、ダウ工業株30種平均は317ポイント下落、ナスダックは346ポイント下落、S&P 500は79ポイント下落、10年国債利回りは0.09ポイント低下して3.97%となりました。宿泊関連株は下落しましたが、AHTは24%急伸し、大きく値上がりしました。SLNAは先週の上昇分を大きく失い、40%下落しました。BHRは6%下落しました。

Truistは、第4四半期の宿泊事業の利益は当初予想レンジの中間から上限付近になると予想していると述べた。同社は、第4四半期には、企業の業績が当初予想を大幅に上回ったり下回ったりするようなマクロ的なサプライズはないと考えている。

STRは1月27日までの週の米国宿泊データを発表しました。RevPARは4.8%増加し、料金は5.1%上昇しました。グループRevPARは18.4%増加しました。

Travel + Leisure社は、4,840万ドルでのアコー買収により、ブランドポートフォリオの拡大を継続します。買収は2024年第1四半期に完了する予定で、完了次第、Travel + Leisure社の収益に直ちに寄与します。契約条件に基づき、Travel + Leisure社は、24のリゾートと約3万人の会員を擁するアコーのバケーションオーナーシップ事業であるアコーバケーションクラブを買収します。Travel + Leisure社はまた、アジア太平洋、中東、アフリカ、トルコを含む地域において、アコーバケーションクラブブランドを活用した新たなバケーションオーナーシップクラブおよび商品を開発する独占権を取得します。今回の買収により、ウィンダム、マルガリータヴィル、スポーツ・イラストレイテッドといったTravel + Leisure社のブランド提携ポートフォリオにアコーが加わり、新たな事業ラインが誕生します。アコー バケーション クラブがトラベル + レジャー社の国際ポートフォリオに加わったことにより、アジア太平洋地域の会員数は 10 万人を超え、クラブ リゾートの数も約 40% 増加して 77 か所になりました。

Extended Stay Americaは、Extended Stay America Premier Suites、Extended Stay America Suites、Extended Stay America Select Suitesのブランドファミリー全体でフランチャイズポートフォリオが20％成長するなど、マイルストーンを達成した好調な1年の勢いを受けて、フランチャイズを通じた成長の見通しを発表しました。2023年のブランド業績のハイライトは次のとおりです。フランチャイズホテルの開業数が20％増加し、フランチャイズオーナーの数も2倍以上に増加。40番目のExtended Stay America Premier Suites施設がネバダ州スパークスにオープン。Extended Stay America Select Suitesの新築プロトタイプ設計を発表し、2023年9月にフロリダ州ワイルドウッドで最初の着工。オハイオ州クリーブランド、ペンシルベニア州ピッツバーグ、ニューヨーク州バッファロー、テネシー州チャタヌーガ、オレゴン州ポートランド、テキサス州オデッサ、ネブラスカ州オマハなどの地域で、一時滞在型ホテルを長期滞在型施設に再配置することで新しい市場に参入15 軒の Extended Stay America Suites 施設を Capital Insight Holdings、Paragon Hotel Corporation、T3 Capital、LP、Wayside Investment Group などのフランチャイズ所有グループに転換し、主要市場でのブランドプレゼンスを維持しました。

ダブルツリー・スイーツ・バイ・ヒルトン・オーランド・ディズニー・スプリングス・エリアは、フロリダ州レイク・ブエナビスタにある全室スイートの236室のホテルを、数百万ドル規模の改装工事で完了しました。この改修プロジェクトには、会議室、客室、エバーグリーン・カフェ、ラウンジ、プールバー、メイド・マーケット、プール、スプラッシュパッド、テニスコート、フィットネスセンターなど、ホテルのあらゆる面の刷新が含まれています。このホテルはRLJロッジング・トラストが所有し、ヒルトンが管理しています。

DKNホテルズは、カリフォルニア州カールスバッドにあるスプリングヒル・スイーツ・バイ・マリオット・サンディエゴ・カールスバッドにTower39ルーフトップラウンジをオープンすると発表しました。全104室のスイートには、屋外プール、フィットネスセンター、そして合計1,156平方フィートの機能的な会議室2室も備わっています。

イースターシーズンの幕開けにあたり、PEEPSブランドはペンシルベニア州イーストンのHome2 Suites by Hiltonと提携し、あらゆる年齢層のファンが楽しめる、他に類を見ない、PEEPSの世界に入り込める滞在体験「PEEPS Sweet Suite」を発表します。PEEPS Sweet Suiteは、遊び心あふれるPEEPSのデコレーション、個性的な家具、そしてPEEPS 2024フレーバーラインナップの魅力的な味わいでいっぱいのイースターワンダーランドへとファンを誘います。

サイモンとOTOデベロップメントは、フロリダ州ジャクソンビルにACホテル・ジャクソンビル・セントジョンズ・タウンセンターを3月に開業すると発表しました。4階建てのホテルには、モダンな客室118室、ラウンジ、パティオ、屋外プール、フィットネスセンター、多目的ミーティングスペースが備わっています。

開発業者のドリームチーム・ホスピタリティLLCは、ルイビル・ケンタッキー・モハメッド・アリ国際空港の近くに、客室100室を備えたハイアット・スタジオ・ホテルを建設する計画です。着工は2025年春、開業は2026年後半を予定しています。

フェアモント ホテルズ＆リゾーツとカイラス カンパニーズは、ダウンタウンのコモンストリート1010番地再開発プロジェクトの正式な開始を発表しました。これにより、フェアモントブランドがルイジアナ州ニューオーリンズに再び登場します。2025年夏に開業予定のフェアモント ニューオーリンズは、同ビルの18階建てを占め、250室の客室とスイート、3つの飲食店、プール、スパ、そしてボールルーム、会議室、ライブラリー、ビジネスセンターからなる2万平方フィートのファンクションスペースを提供します。

LuxUrban Hotels Inc.は、ニューヨーク市にあるThe James NoMad Hotelの運営にあたり、15年間のマスターリース契約（および5年間のオプション2件）を締結し、資金提供を行いました。LuxUrbanは、The James HotelがThe J Hotel by LuxUrban, A Wyndham Grand Hotelとしてリブランドされる予定です。同社は、353室の同ホテルの所有権を取得し、2024年3月1日までに開業する予定です。

メイン州ヨークにあるグランドビューホテルのオーナーは、モダンな内装の8つの新ユニットの建設を計画しています。ジミー・アスプロギアニス氏は、グランドビューホテルの現在の6ユニットの建物を解体し、8ユニットの新しいモデル棟に建て替える許可を求めています。この計画には、宿屋の主人の住居となる1ユニットの建物と、駐車場のアスファルト舗装も含まれます。建設は2024年のシーズン終了後に開始され、2025年には新ユニットの賃貸が可能になる予定です。

ディズニー・パラダイス・ピア・ホテルが米国初のピクサー・テーマ・ホテルへと生まれ変わり、ピクサー・プレイス・ホテルがオープンしました。ディズニー・カリフォルニア・アドベンチャー・パークを見下ろす15階建てのホテルは、479室の客室、デザインを一新したロビー、プールエリアやプレイコートを含む屋上レクリエーションエリアのアップグレード、フィットネスセンターの改装、新しいレストラン、STOR-Eのリテールストアなど、充実した設備を備えています。

マイティ・エクイティーズは、テキサス州ヒューストンのモントローズLGBTQナイトライフ地区の中心部に、6階建て80室のホテルを建設する計画をヒューストン計画委員会から承認されました。5,000万～6,500万ドル規模のハイドパークホテルの着工は、少なくとも18ヶ月先です。

ハンター・ホテル・アドバイザーズは、ホームウッド・スイーツ・ラファイエット・エアポートとホーム2スイーツ・パーク・ラファイエットの売却を発表しました。AVRリアルティ・カンパニーとディメンション・ホスピタリティの関連会社は、この2つの物件をオム・シャンティ・オム・トゥエルブとオム・シャンティ・オム・サーティーンに売却しました。