現地の法律や安全基準に準拠した米国のホテル向け家具の選び方とは？

ホテル運営を成功させるには、米国の家具規制を遵守することが不可欠です。規制に違反する物品は、ゲストの安全に直接影響を与え、重大な法的問題を引き起こす可能性があります。

基準を満たしていないホテルの家具が直接の原因となる宿泊客の一般的な怪我としては、椅子の破損、ベッドの破損、ジムの機器の故障など、欠陥のある家具や設備に起因する怪我が含まれます。
ホテルは、これらのリスクを軽減し、宿泊客の安全を確保するために、基準に適合したホテル用家具の選択を優先する必要があります。

重要なポイント

• ホテルは米国の家具規則に従わなければなりません。これによりゲストの安全が確保され、法的トラブルも回避できます。
• 主な規則は、火災安全、障がいのあるお客様のアクセス、化学物質の排出などです。ホテルはこれらの規則を確認する必要があります。
• 良いサプライヤーを選ぶ認証を取得しているか確認しましょう。これにより、家具がすべての安全基準と法的基準を満たしていることを確認できます。

ホテル家具に関する米国の主要な規制を理解する

選択中ホテルの家具米国の様々な規制を徹底的に理解することが求められます。これらの基準は、ゲストの安全、アクセシビリティ、そして環境への責任を確保するためのものです。ホテルは、法的問題を回避し、良好な評判を維持するために、これらの要件に積極的に対応する必要があります。

ホテル家具の可燃性基準を理解する

可燃性基準はホテルの安全性において極めて重要な要素です。これらの規制は、火災の延焼を防止または遅らせ、宿泊客と財産を守ることを目的としています。米国のホテルでは、布張りの家具にいくつかの重要な基準が適用されます。

• カリフォルニア州 TB 117-2013 (Cal 117)この規格は、布張りの座席の安全要件を定めたものです。タバコの着火源に対する耐性を評価します。合格するには、布地が45分以上くすぶらず、焦げ付き長さが45mm未満で、発火しないことが条件となります。カリフォルニア州の市場規模が大きく、正式な火災規制があるため、多くの米国州とカナダがこの規格に準拠しています。
• NFPA 260 / UFAC（布張り家具行動協議会）この規格は、ホテルを含む非住宅用布張り材に広く使用されています。炭化長さは45mm（1.8インチ）を超えないことが求められています。また、低密度の非難燃性フォームと併用した場合も、このフォームは発火しません。
• カリフォルニア州告示133号（CAL 133）この規制は、政府機関の建物や10人以上が収容されるオフィスなど、「公共スペース」で使用される家具の可燃性に特化しています。CAL 117とは異なり、CAL 133では部品だけでなく家具全体の試験が義務付けられています。これは、布地、詰め物、フレーム素材の様々な組み合わせを考慮しています。
• 2021年、布張り家具の火災に関する新しい連邦安全基準が施行されました。議会はCOVID救済法においてこの基準を義務付けました。この連邦基準は、くすぶり火災に特化したカリフォルニア州の家具可燃性基準TB-117-2013を採用しています。

製造業者は、適合性を証明するために様々な試験を実施する必要があります。これには以下が含まれます。

• カリフォルニア技術速報（TB）117-2013この通知は、布張り家具のカバー生地、バリア材、および弾性充填材に適用されます。カバー生地、バリア材、および弾性充填材には、特定の可燃性試験を実施することが義務付けられています。これらの試験に合格した布張り家具には、「布張り家具の可燃性に関する米国CPSCの要件に準拠」と記載された恒久的な認証ラベルが貼付されなければなりません。
• ASTM E1537 – 布張り家具の耐火試験のための標準試験方法この規格は、公共の場所で布張りの家具が炎にさらされた場合の火災反応をテストする方法を定めています。
• NFPA 260 – 布張り家具部品のタバコ着火性に関する標準試験方法および分類システム: この規格は、布張りの家具部品の点火したタバコに対する耐性をテストおよび分類するための方法を定めています。

ホテルの家具選びにおけるADA準拠

アメリカ障害者法（ADA）は、すべてのゲストのアクセシビリティを確保しています。ホテルは、ホテルの家具特に客室に関しては、特定の ADA ガイドラインに準拠します。

• ベッドの高さADA（アメリカ障害者法）は具体的なガイドラインを定めていませんが、ホテルはベッドが障がいのある方にも利用可能であることを保証しなければなりません。ADAナショナルネットワークは、ベッドの高さを床からマットレスの上端まで20～23インチ（約50～57cm）にすることを推奨しています。20インチ（約50cm）を大幅に超えるベッドは、車椅子利用者にとって利用しにくい場合があります。移乗を容易にするために、マットレスの上端から床までの高さを17～23インチ（約48～57cm）にすることを推奨する勧告もあります。
• 机とテーブル: バリアフリーのテーブルと机は、床からの高さが34インチ以下、28インチ以上である必要があります。床とテーブル下面の間には、膝のスペースとして少なくとも27インチの余裕が必要です。バリアフリーの座席には、30インチ×48インチの床面積が必要であり、テーブル下には脚と膝のスペースとして19インチの余裕が必要です。
• 通路と床面積の確保ベッド、椅子、その他の家具は、移動のための通路として少なくとも91cm（36インチ）の有効スペースを確保する必要があります。少なくとも1つの就寝エリアは、ベッドの両側に30インチ（76cm）×48インチ（120cm）の有効スペースを確保し、平行して移動できるようにする必要があります。この有効スペースにより、車椅子やその他の移動補助具をスムーズに移動させることができます。
• 電気コンセント: ゲストが大きな困難なくコンセントに手が届くようにする必要があります。家具の配置は、これらの重要な設備へのアクセスを妨げないようにしてください。

ホテル家具材料の化学物質排出基準

家具素材から放出される化学物質は、室内の空気質やゲストの健康に影響を与える可能性があります。揮発性有機化合物（VOC）やその他の有害物質については、規制や認証が定められています。

• VOCおよびホルムアルデヒドの制限UL Greenguard Gold や CARB Phase 2 などの規格では、排出ガスの許容限度が設定されています。

• 制限化学物質ホテル・宿泊施設向けグリーンシール規格GS-33は、家具材と相互作用を起こすことが多い塗料に関する規制を規定しています。建築用塗料のVOC含有量制限も規定しています。さらに、塗料には、アンチモン、カドミウム、鉛、水銀、ホルムアルデヒド、フタル酸エステルなどの重金属や有毒有機物質が含まれていてはなりません。
• Greenguard認証この独立認証は、ホルムアルデヒド、VOC、一酸化炭素などの有害物質の放出について材料を厳密に試験します。家具を含む製品が室内空気質の要件を満たしていることを保証するのに役立ちます。

ホテル用家具の一般的な製品の安全性と安定性

可燃性や化学物質の放出に加え、製品全般の安全性と安定性が最も重要です。家具は日常使用において安全でなければならず、転倒、構造上の欠陥、有害物質による怪我を防ぐ必要があります。

• 安定性と転倒耐性家具、特にワードローブやドレッサーのような背の高い家具は、転倒事故を防ぐために安定性が求められます。転倒事故は、特に子供にとって重大な危険をもたらします。CPSC（米国消費者製品安全委員会）は、家具の転倒を防止するため、2023年4月19日にASTM F2057-23自主規格を強制安全規格として採択しました。この規格は、高さ27インチ（約67cm）以上の自立型衣類収納ユニットに適用されます。主要な性能要件には、カーペット敷き、引き出しに荷物を入れた状態、複数の引き出しを開いた状態、そして最大60ポンド（約30kg）の子供の体重を模擬した安定性試験が含まれます。試験中は、ユニットが転倒したり、開いた引き出しや扉だけで支えられたりしてはなりません。
• 材料の安全性と毒性家具の素材（木材、布張り、金属、プラスチック、発泡材）には、有害な化学物質が含まれていてはなりません。Greenguard Goldなどの認証やカリフォルニア州提案65などの規制により、素材の安全性が確保されています。これらの規制は、塗料中の鉛、複合木材製品中のホルムアルデヒド、特定の難燃剤の使用禁止といった懸念事項に対処しています。
• 構造の健全性フレーム、接合部、材料を含む構造は、耐久性を確保する必要があります。これにより、崩壊や反りなどの問題を防ぐことができます。高品質な接合部（蟻継ぎ、ほぞ継ぎなど）、強度の高い材料（広葉樹、金属）、適切な耐荷重定格が不可欠です。
• 機械的危険家具は機械部品による危険を防ぐ必要があります。鋭利な角、突出した部品、不安定な構造は怪我の原因となる可能性があります。CPSCなどの規制当局は、子供用折​​りたたみ椅子や二段ベッドなどの製品にこれらのリスクに対処するための基準を設けています。

ホテルの家具に関する地方建築基準法および消防署長の要件

地域の建築基準法や消防署の要件により、ホテルの家具配置、特に避難経路や火災安全に関する規定が定められることがよくあります。一般的な建築基準法は構造の健全性と全体的な消防設備に重点を置いていますが、消防署は明確な避難経路の確保を特に重視しています。

• 避難経路非常口は、少なくとも28インチ（約70cm）の幅を確保し、完全に遮るものがないようにしてください。幅が狭くなった場合、収納、家具、機器などの障害物がある場合、または鍵が必要な施錠されたドアがある場合は、直ちに違反となります。セキュリティスタッフは、共用エリアと客室フロアを常時巡回し、特に非常口を塞ぐ障害物を報告しています。
• 家具の障害ホテルは、家具の配置が避難経路を妨げないようにする必要があります。避難経路が妨げられる一般的な理由としては、改装工事中の出口を倉庫として使用したり、一時的に備品を積み上げたりすることが挙げられます。こうした行為は、避難経路を危険にさらすことになります。
• 具体的な規制ニューヨーク市の火災安全・避難計画は、建物の統計、階段、エレベーター、換気設備、図面などを網羅しています。しかし、家具の配置については具体的な規制はされていません。同様に、ロサンゼルスの建築基準法は、人命や財産の保護といった一般的な目的に焦点を当てており、火災安全のための家具の配置に関する具体的な詳細は規定されていません。したがって、ホテルは主に一般的な火災安全原則と、明確な避難経路に関する消防署長の指示を遵守する必要があります。

コンプライアンス遵守のホテル家具調達への戦略的アプローチ

コンプライアンス調達ホテルの家具体系的かつ情報に基づいたアプローチが必要です。ホテルは、美観への配慮にとどまらず、安全性、アクセシビリティ、そして規制遵守を最初から最優先に考えなければなりません。この戦略的な調達プロセスは、リスクを最小限に抑え、すべてのゲストにとって安全で快適な環境を確保します。

ホテル家具に適用される規制を特定するためのデューデリジェンス

ホテルは、適用されるすべての規制を特定するために、徹底的なデューデリジェンスを実施する必要があります。この積極的な調査により、すべての家具が最新の法的要件を満たしていることが保証されます。政府や国際機関は、家具製造における材料、製造プロセス、持続可能性への取り組みについて、より厳しい規制を導入しています。これらの変更は、ホテル家具市場に大きな影響を与えます。ホテルは、信頼できる様々な情報源を参照することで、現在および今後の規制変更について調査することができます。これらの情報源には、政府機関、規制当局、信頼できるデータベースやディレクトリ（Bloomberg、Wind Info、Hoovers、Factiva、Statistaなど）、業界団体などがあります。これらの進化する基準について常に最新情報を把握することは、長期的なコンプライアンスにとって不可欠です。

コンプライアンスに準拠したホテル家具を提供する信頼できるベンダーの選択

適切なベンダーを選ぶことは、家具のコンプライアンス確保において重要なステップです。ホテルは、いくつかの重要な基準に基づいて潜在的なサプライヤーを評価する必要があります。実績と業界での評判を持つサプライヤーを探す必要があります。これらのサプライヤーは、ホテル業界で長年の経験を持つ必要があります。また、成功した協業実績と、常に納期を守る実績も必要です。顧客の証言、ケーススタディ、工場見学は、ベンダーの専門知識と信頼性に関する貴重な情報源となります。

さらに、ホテルはサプライヤーが厳格な安全基準と業界基準を遵守していることを確認する必要があります。これには、難燃性、毒性限度、人間工学に基づいた設計が含まれます。ベンダーは、ISO規格、防火認証、または関連する地域認証などの認証を提供する必要があります。これらの証明書は、宿泊客とホテル事業を賠償責任から保護します。メーカーの市場でのプレゼンスと実績を評価することも重要です。経験豊富なサプライヤーは、多くの場合、合理化されたプロセスとホスピタリティ業界の需要に対する深い理解を備えています。また、完了したプロジェクトのポートフォリオも持っています。レビューを確認し、推薦を求め、過去の設置現場を訪問することで、信頼性を確認できます。

ホテルはベンダーと契約する際に、米国のホテル家具規制を理解し遵守していることを確認するために、具体的な質問をする必要があります。これらの質問には、全米防火協会（NFPA）が布張り家具に義務付けている難燃性試験に関する質問が含まれます。また、ソファ、サイドテーブル、バースツールなど、様々な家具に適用される構造的完全性と耐久性に関するBIFMA規格についても質問する必要があります。ベンダーは、耐火性と構造的完全性に関するASTM規格および米国規格協会（ANSI）のベンチマークにも準拠する必要があります。その他の重要な質問としては、可燃性、発火性、防火規制、ADA（アメリカ障害者法）への準拠などがあります。

安全で適合性のあるホテル家具の材料の指定

素材の仕様は、ホテルの家具の安全性とコンプライアンスに直接影響します。ホテルは、厳格な可燃性と耐久性の基準を満たす素材を選択する必要があります。難燃性の布地やフォームについては、公共施設の布張り家具とマットレスは、ASTM E 1537またはカリフォルニア技術速報133で定められた可燃性基準を満たす必要があります。マットレスは特にカリフォルニア技術速報129への準拠が求められます。カリフォルニア技術速報133は、公共施設における家具の可燃性に関する規定試験方法です。カリフォルニア技術速報117は住宅用布張り家具の必須基準ですが、多くの公共施設ではこの基準のみを満たす家具が設置されています。その他の関連試験としては、カーテン類のNFPA 701 Test 1、布張り家具のNFPA 260、壁紙のASTM E-84 Adheredなどがあります。 NFPA 260は、くすぶっているタバコによる着火に対する布張り生地の耐性を測定します。NFPA 701 Test #1は、カーテンやその他の吊り下げ用織物に使用される布地を分類します。CAL/TB 117は、特にカリフォルニア州内での使用を目的とした布張り生地を分類します。

耐久性と柔軟性に優れたホテル家具の構造には、特定の素材が優れた性能を発揮します。イペ、チーク、オーク、チェリー材、メープル、アカシア、ユーカリ、マホガニーなどの広葉樹は、密度、強度、そして長期的な耐久性を備えています。高品質の竹ラミネート材や高級合板も、強固で安定した性能を提供します。プラスチックでは、構造グレードのHDPEがその安定性、強度、耐候性から最も信頼性が高い素材です。ポリカーボネートは優れた耐衝撃性を備え、ABSは管理された環境下でクリーンで堅牢な構造を実現します。ステンレス鋼（304および316）などの金属は、長期的な強度と優れた耐腐食性を備えています。冷間圧延鋼は、強固で精密、そして費用対効果の高い構造性能を提供し、押し出しアルミニウム（6063）は軽量でありながら強度とデザインの柔軟性を実現します。これらの素材は、家具が過酷な使用にも耐え、長期にわたって構造的完全性を維持することを保証します。

ホテル家具に必要な文書と認証

監査においてコンプライアンスを証明するためには、包括的な文書と認証を維持することが不可欠です。ホテルは家具メーカーに対し、特定の認証の取得を求めるべきです。これには、BIFMA LEVEL®認証、FEMBレベル認証、UL GREENGUARD認証（およびUL GREENGUARD Gold認証）、オフィス家具および座席からのVOC放出に関するBIFMA M7.1試験などが含まれます。カリフォルニア州提案65コンプライアンスサービスと環境製品宣言認証も重要です。

監査のために、ホテルは様々な必須文書を保管する必要があります。これには、第三者による試験報告書、材料分析証明書（COA）、仕上げデータシート、梱包仕様書などが含まれます。契約品目に対しては通常3～5年間の書面による構造保証も必要です。ホテルは、試験データ付きのベニヤ／ファブリック見本、仕上げパネル承認書などの材料承認文書を保管する必要があります。生産を代表するパイロットユニットの承認も重要です。腐食リスクのあるハードウェアについては、ISO 9227塩水噴霧暴露試験の文書が不可欠です。カリフォルニア州TB117-2013の要件とラベル、NFPA 260コンポーネント分類を含む可燃性コンプライアンス文書は、すぐに利用できるようにしておく必要があります。TSCA Title VIコンプライアンス、ラベル、EPAプログラムガイダンスに従った輸入文書、EN 717-1チャンバー法によるE1分類などの排出コンプライアンス文書も必要です。複合パネルについてはサプライヤーが提供するTSCA Title VIラベル、TB117-2013ラベル、および生地試験データが必須です。さらに、適用されるシート規格（例：BIFMA X5.4、EN 16139/1728）に関する文書、および米国向け製品については、EPA TSCA Title VIプログラムページに準拠した第三者機関による報告書とラベル/試験所の適合性に関する文書が必要です。

ホテル家具の設置と配置に関するガイドライン

家具の適切な設置と配置は、ゲストの安全とアクセシビリティ基準の遵守に不可欠です。ホテルは、ブラケット、ブレース、または壁用ストラップを使用して、家具やテレビを壁または床に固定する必要があります。最大の安定性を確保するために、アンカーが壁の間柱にしっかりと固定されていることを確認する必要があります。引き出しに子供が安全にロックできるようにすることで、引き出しが引き出されて踏み台として使用されるのを防ぎます。重いものを下の棚や引き出しに置くと、重心が下がります。ホテルは、そのような荷重に耐えられるように設計されていない家具の上にテレビなどの重い物を置かないようにする必要があります。子供のおもちゃ、本、その他の物を下の棚に置いておくと、子供が登りたくなくなります。家具の配置を定期的に評価することで、危険を最小限に抑えることができます。ホテルは、6 か月ごとに家具のぐらつきや不安定さ、ネジの緩みや接合部の隙間、アンカーが壁から離れていないかどうかを点検する必要があります。背の高いキャビネットやテレビ台の背面に L 字型のブラケットを取り付けると、壁や床にしっかりと固定できます。構造部材にはS235以上の高強度冷間圧延鋼または炭素鋼を使用し、応力点には補強溶接を施すことで耐久性を向上させています。ボルト点検用のアクセスポートを設けることで、締結部の定期的な点検と、緩んだ部品や損傷した部品の迅速な交換が可能になります。モジュラー家具構造により、現場での部品交換が容易になり、メンテナンスの難易度とコストが低減します。

家具の配置については、ホテルは客室や共用エリアで明確な避難経路と ADA アクセシビリティを維持する必要があります。従業員作業エリア内の共用循環経路は、最低 36 インチの幅を満たす必要があります。この要件の例外には、恒久的な備品で定義される 1,000 平方フィート未満のエリア、および作業エリアの不可欠な部分である作業エリア機器の周りの経路が含まれます。視覚障害者の安全を確保するため、突出物は、従業員エリアの経路を含むすべての循環経路に 4 インチ以上突き出てはいけません。アクセス可能な経路は、最低 36 インチの幅が必要です。幅 48 インチ未満の要素の周りを 180 度回転する場合、有効幅は、回転の手前と出口で少なくとも 42 インチ、回転自体で 48 インチ必要です。アクセス可能なエリアのドア開口部は、最低 32 インチの有効幅を確保する必要がありますドアの開口部の深さが24インチを超える場合、最低36インチの有効開口部が必要です。各テーブルへのアクセス経路には、各座席位置で30インチ×48インチの有効床面積が必要であり、このうち19インチはテーブル下から脚と膝のスペースを確保するために延長する必要があります。少なくとも1つの就寝エリアには、ベッドの両側に少なくとも30インチ×48インチの有効床面積が確保され、平行にアプローチできるように配置する必要があります。

ホテル家具コンプライアンスにおけるよくある落とし穴を避ける

ホテルは家具の調達において、様々な落とし穴に遭遇することがよくあります。これらのよくある間違いを理解することで、法令遵守とゲストの安全を確保することができます。

ホテルの家具に関する法律における地域差を見落とすリスク

連邦規制は基準となるものですが、地方条例ではより厳しい追加要件が課されることがよくあります。ホテルは、州や自治体の条例を個別に調査する必要があります。例えば、カリフォルニア州には独自の家具規制があります。2013年に更新されたカリフォルニア州技術速報117号では、布張り家具の部品に特定のくすぶり耐性基準が義務付けられています。また、カリフォルニア州では布張り家具に「法定ラベル」を貼付することが義務付けられており、詰め物素材や認証に関する詳細が記載されていますが、これは連邦基準とは異なります。さらに、カリフォルニア州提案65号では、ホルムアルデヒドや鉛など、発がん性や生殖障害を引き起こすことが知られている物質がセーフハーバー基準を超える家具に含まれている場合、警告を発することが義務付けられています。

「商業グレード」が必ずしもホテルの基準を満たした家具を意味するわけではない理由

「業務用グレード」という用語が、ホテルでの使用における完全な適合性を保証するものではありません。業務用グレードのホスピタリティ家具は、一般向け製品よりも高い通行量に耐えますが、ホテル特有の厳格な基準をすべて満たしているとは限りません。ホテル特有の適合家具（コントラクト家具とも呼ばれます）は、厳格なANSI/BIFMA認証試験を受けています。これにより、安全性、防火性、アクセシビリティに関する業界固有の規制への準拠が保証されます。例えば、GREENGUARD Gold認証は、VOC（揮発性有機化合物）の制限値を低く設定し、敏感な人々を対象とした健康基準も盛り込んでおり、一般的なGREENGUARD基準を上回っています。さらに、適合家具は、座席製品向けの厳しい可燃性試験であるCAL 133などの防火基準を満たしていることが多いです。

メンテナンスと摩耗がホテル家具のコンプライアンスに与える影響

当初は適合していた家具であっても、摩耗により適合しなくなる可能性があります。定期的なメンテナンスが不可欠です。摩耗の兆候としては、接合部の緩みやフレームのぐらつきなどが挙げられ、これらは圧力を受けた際に隙間や動きとして目に見える形で現れます。ベニア板や塗装の剥がれ、縁の浮き、表面の気泡化なども劣化の兆候です。鋭利な縁、粗い仕上げ、クッションのへたり、粗雑な縫製などは安全上の問題を引き起こす可能性があります。ホテルは定期的に家具を点検し、これらの問題を特定して対処することで、怪我の危険性を防ぎ、適合性を維持する必要があります。

予算重視のホテル家具の妥協による長期的なコスト

初期費用を節約するために低品質の家具を選ぶと、長期的なコストの増加につながることがよくあります。このような予算重視の妥協は、特に人通りの多いホテルでは、早期の交換を余儀なくさせます。持続可能なホテル用家具は、初期投資は高額ですが、その耐久性により、メンテナンスと交換にかかるコストを大幅に削減できます。メンテナンスが不十分だったり、目に見えて劣化した家具は、法的リスクを高める可能性があります。そのため、特に家具が安全基準やアクセシビリティ規制に準拠していない場合、原告は過失責任を主張しやすくなります。

ホテルは熱心な調査を通じて基準に適合した家具を確保し、評判の良いベンダーの選択、そして正確な材料仕様。必須文書を保管し、厳格な設置ガイドラインを遵守しています。積極的なコンプライアンス遵守は、お客様の安全を守り、ホテルの評判を高めます。家具の選定とメンテナンスにおける継続的な監視は、継続的な安全性と優れたオペレーションを実現するために不可欠です。

よくある質問

ホテルの家具の可燃性に関する最も重要な規制は何ですか?

カリフォルニア州規格TB 117-2013は重要な規格です。布張り家具のタバコの着火に対する耐性を評価するもので、多くの州で採用されています。

ADA 準拠はホテルのベッド選択にどのように影響しますか?

ADA（アメリカ障害者法）準拠には、ベッドの高さが適切であることが求められます。ADA National Networkは、移乗を容易にするために、床からマットレスの上端までの高さを20～23インチ（約50～60cm）にすることを推奨しています。

ホテルの家具には「商用グレード」だけでは必ずしも十分ではないのはなぜですか?

「業務用グレード」の家具は、ホテル特有の厳格な基準をすべて満たしているとは限りません。ホテル特有の基準を満たした家具は、安全性、耐火性、アクセシビリティに関する厳格なANSI/BIFMA認証試験に合格しています。